------ Nachhaltige urbane Lebensräume
Aus guten Ideen werden
tragfähige Lebensräume.
BUILT bringt Baugruppen, Projektentwickler und Partner der Bauwende in einen gemeinsamen Lösungsraum – von Vision, Haltung und Bedürfnissen bis zu Planung, Realisierung und gelebter Gemeinschaft.
Systemisch statt isoliert | Partizipativ mit klaren Rollen | Vom Traum bis zum gelebten Ort
BUILT IN DER PRAXIS
Vom Bestandsgebäude zum gemeinschaftlichen Lebensort
1.700 m²
Wohn- & Gemeinschaftsfläche
4 Phasen
Träumen · Planen · Realisieren · Leben
1 System
Menschen, Ort, Bau & Finanzierung
------ Ihr Nutzen
Wo BUILT den Unterschied macht
Komplexe Projekte scheitern selten an fehlenden Ideen. Sie geraten ins Stocken, wenn Erwartungen, Rollen, Finanzierung, Planung und Umsetzung nicht früh genug zusammenfinden.
I. Baugruppen & Projektinitiativen
Aus einer gemeinsamen Idee ein handlungsfähiges Projekt machen.
Sie wollen nachhaltig, gemeinschaftlich und langfristig tragfähig wohnen oder ein entsprechendes Projekt initiieren. BUILT schafft die Orientierung, Struktur und Verbindlichkeit, die zwischen Vision und Realisierung oft fehlen.
01
Gemeinsame Richtung
Vision, Haltung, Bedürfnisse und Erfolgskriterien werden früh gemeinsam geklärt – bevor Architektur und Kosten Fakten schaffen.
02
Handlungsfähige Gruppe
Rollen, Entscheidungswege, Verantwortung und Formen der Zusammenarbeit werden belastbar vereinbart.
03
Realistische Projektstruktur
Aus Wünschen entstehen Anforderungen, priorisierte Schritte, Meilensteine und ein verständlicher Projektfahrplan.
04
Risiken früher sehen
Zielkonflikte, Finanzierungslücken und organisatorische Engpässe werden sichtbar, bevor sie Zeit und Kapital binden.
------ Vier Handlungsfelder
Gemeinschaft, Architektur, Finanzen & Struktur zusammendenken
Die eigentliche Stärke von BUILT liegt darin, dass wir nicht nur über Gebäude sprechen. Wir gestalten Lebensräume, die sozial tragfähig, räumlich stimmig, finanziell möglich und organisatorisch umsetzbar sind.
Gemeinschaft stiftet Tragfähigkeit
Beziehung, Beteiligung und eine geteilte Kultur machen Projekte lebendig.
GEMEINSCHAFT
Aus Menschen wird eine handlungsfähige Gruppe.
BUILT hilft dabei, Bedürfnisse sichtbar zu machen, Erwartungen zu klären und eine Form der Zusammenarbeit aufzubauen, die auch unter Druck trägt.
- Vision, Werte und Wohnideen gemeinsam schärfen
- Entscheidungswege, Beteiligung und Konfliktkultur klären
- Gelebte Gemeinschaft schon vor dem Einzug aufbauen
Architektur mit Haltung
Räume sollen Alltag, Begegnung und Zukunftsfähigkeit gleichermaßen tragen.
Architektur
Räume entwickeln, die Nutzung, Ökologie und Atmosphäre verbinden.
Wir übersetzen Haltung und Bedarf in ein räumliches Konzept – mit Blick auf zirkuläres Bauen, gesunde Materialien, Alltagstauglichkeit und identitätsstiftende Orte.
- Anforderungen aus Lebensrealität und Nutzung ableiten
- Architektur mit Gemeinschaft und Projektziel verzahnen
- Gestaltungsqualität und Umsetzbarkeit balancieren
Eigentum und Finanzierung passend denken
Tragfähige Modelle schaffen Sicherheit, Zugang und langfristige Wirkung.
Finanzen
Die richtige Eigentums- und Finanzierungslogik für das Vorhaben finden.
Ob Genossenschaft, GmbH & Co. KG, Mischmodelle oder Zwischenfinanzierung: BUILT macht Optionen sichtbar und bereitet Entscheidungen so vor, dass sie zum Projekt und zu den Menschen passen.
- Eigentums- und Beteiligungsmodelle verständlich strukturieren
- Finanzierungswege, Partner und Zwischenschritte vorbereiten
- Wirkung, Leistbarkeit und Stabilität zusammenbringen
Struktur schafft Umsetzungskraft
Klare Rollen und saubere Prozesse halten Komplexität beherrschbar.
Struktur
Vom guten Impuls zu einem steuerbaren Projekt.
Mit Projektarchitektur, Moderation, Projektmanagement, Tools und Vernetzungswerkstatt sorgt BUILT dafür, dass Ideen nicht im Ungefähren bleiben, sondern in belastbare Schritte übergehen.
- Rollen, Gremien und Verantwortungen sauber aufsetzen
- Projektfahrplan, Meilensteine und Entscheidungslogik etablieren
- Partner, Wissen und regionale Cluster wirksam verbinden
------ DER BUILT LÖSUNGSRAUM
Erst das Leben verstehen. Dann Räume und Gebäude entwickeln.
Der Lösungsraum ersetzt keine Fachplanung. Er schafft die gemeinsame Grundlage, damit Beteiligung, Architektur, Technik, Finanzierung und Projektsteuerung wirksam ineinandergreifen.
A
Vision
Welchen Lebensraum wollen wir ermöglichen?
B
Haltung & Werte
Wie wollen wir denken, entscheiden und miteinander handeln?
C
Prinzipien
Welche Leitplanken gelten auch unter Zeit- und Kostendruck?
D
Bedürfnisse
Was brauchen Bewohner, Gruppe, Nachbarschaft und weitere Betroffene?
E
Anforderungen
Was muss konkret geplant, organisiert, finanziert und umgesetzt werden?
F
Lösungen entwickeln
Welche technischen und organisatorischen Optionen passen wirklich?
G
Abgleichen & entscheiden
Erfüllt die Lösung Vision, Prinzipien, Kosten und gewünschte Wirkung?
Systemebene
Ebene des Individuums
Projekt- & Umsetzungsebene
------ LEBENSZYKLUS & ROLLEN
Vom Projekttraum bis zum gelebten Ort
BUILT denkt nicht nur bis zur Baugenehmigung oder Übergabe. Der Prozess verbindet Projektentwicklung, Realisierung, Nutzung und Lernen – mit klaren Rollen und bewussten Übergängen.
P1 · Projekt träumen
Richtung schaffen
- Gruppe und Initiatoren finden
- Vision, Haltung und Prinzipien klären
- Bedürfnisse sichtbar machen
- Grundsätzliche Machbarkeit prüfen
Ergebnis: gemeinsames Zukunftsbild und belastbarer Projektstart
P2 · PROJEKT PLANEN
Entscheidungen vorbereiten
• Anforderungen und Prämissen formulieren
• Rollen, Rechtsform und Finanzierung klären
• Architektur und Fachplanung rückkoppeln
• Risiken, Kosten und Partner strukturieren
Ergebnis: tragfähige Projekt-, Planungs- und Finanzierungsstruktur
P3 · Projekt realisieren
Umsetzung steuern
- Vergaben und Ausführung koordinieren
- Kosten, Termine und Risiken führen
- Umfeld und Nachhaltigkeitsziele schützen
- Kommunikation und Beteiligung sichern
Ergebnis: kontrollierte Realisierung mit transparenten Entscheidungen
P4 · Projekt leben
Wirkung entfalten
- Übergabe, Einzug und Onboarding
- Gemeinschaft und Konfliktfähigkeit stärken
- Betrieb, Wartung und Umfeld entwickeln
- Wirkung messen und Erfahrungen teilen
Ergebnis: ein Ort, der sich im Alltag bewährt und weiterentwickelt
Wer macht was wann?
Initiatoren
Bewohner & Nutzer
Architektur & Fachplanung
Projektbegleitung
Realisierer
Finanzierung
Kommune
Quartier & Natur
------ KONKRETE ANGEBOTE
Einsteigen, wo Ihr Projekt gerade steht
Vom ersten Orientierungsformat bis zur dauerhaften Projekt- und Prozessbegleitung. Die Angebote lassen sich einzeln nutzen oder zu einem passenden Projektweg verbinden.
M
Masterclass Bauwende
Die Bau- und Wohnwende als System verstehen, den eigenen Hebel erkennen und konkrete nächste Schritte entwickeln.
• Impuls, Tagesformat oder Lernreise
• Unternehmens- und projektspezifisch
• Mit Transfer in den Arbeitsalltag
Orientierung & Kompetenz
W
Gruppen- & Projektworkshops
Gemeinsam Klarheit schaffen, bevor Zeit und Geld in widersprüchliche Erwartungen oder vorschnelle Lösungen fließen.
• Traum-, Atmosphären- und Nutzeralltags-Workshops
• Wunschforschung und Rückkopplung
• Rollen, Entscheidungen und nächste Etappe
1/2 Tag bis Workshopreihe
P
Projekt- & Prozessbegleitung
BUILT strukturiert den Gesamtweg, verbindet Beteiligte und hält Vision, Prinzipien, Termine, Kosten und Entscheidungen zusammen.
• Bedarfs- und Projektstrukturierung
• Governance, Kommunikation, Risiken
• Bei Bedarf dauerhafte Begleitung
Modular oder dauerhaft
PM
Projektmanagement & Interim
Für Projektentwickler, Baugruppen oder Konsortien, die eine verlässliche Steuerung oder temporäre Übernahme einer Funktion benötigen.
• Roadmap, Meilensteine und Controlling
• Schnittstellen- und Risikomanagement
• Übernahme klar definierter Rollen
Operative Verantwortung
S
Start-up- & Innovationsberatung
Produkte, Systeme und Geschäftsmodelle so entwickeln, dass sie im Lebenszyklus realer Wohn- und Bauprojekte relevant werden.
• Kundennutzen und Systemkontext
• Pilot- und Kooperationsdesign
• Strategie, Marktzugang und Partnerschaften
Von Idee bis Pilot
T
Tools & digitale Projektplattform
Bewährte Methoden, Vorlagen und digitale Zusammenarbeit für transparente Rollen, Prozesse, Kommunikation und Entscheidungen.
• Projektphasen, Rollen- und Risikomodelle
• Kosten-, Aufgaben- und Mitgliedertracking
• Open-Source- und DSGVO-orientiert
Struktur & Zusammenarbeit
N
Vernetzungswerkstatt
Kein klassisches Netzwerktreffen: Projekte, Kompetenzen und konkrete Herausforderungen werden so verbunden, dass nächste Schritte entstehen.
• Regional oder thematisch
• Projekt- und Partnerwerkstatt
• Verbindliche Kooperationsansätze
Austausch wird Handlung
L
Training für Projektbegleiter
Menschen aus der Gruppe befähigen, Komplexität zu strukturieren, Zusammenarbeit zu moderieren und den Projektfortschritt zu sichern.
• Grundlagen, Kommunikation, Gemeinschaft
• Planung, Wirkung und Umfeld
• Startworkshop plus Online-Module
Kompetenz im Projekt
F
Future Fit Construction
Organisationen der Bauwirtschaft bei der Transformation zu nachhaltigem Wirtschaften, neuen Angeboten und wirksamer Zusammenarbeit begleiten.
• Strategie und Organisationsentwicklung
• Führungskräfte- und Teamformate
• Begleitung besonderer Herausforderungen
Organisation zukunftsfähig machen
------ BUILT IN DER PRAXIS
Ein Leuchtturm, der den gesamten Lösungsraum sichtbar macht.
Aus einem ehemaligen Kindergarten entsteht in Bodnegg ein gemeinschaftlich getragenes Wohn- und Lebensprojekt. Bestand, Neubau, Gemeinschaft, Finanzierung und langfristige Nutzung werden dabei von Anfang an zusammengedacht.
ca. 1.700 m²
Wohn- & Gemeinschaftsfläche
Sanierung + 2 Bauphasen
Bestand weiterentwickeln und ergänzen
2025–2027
Projektentwicklung & Realisierung
Gemeinschaft + Eigentum
Langfristig tragfähige Struktur
Warum Oktogon für BUILT wichtig ist
Oktogon ist nicht nur ein einzelnes Wohnprojekt. Es ist ein konkreter Lern- und Erfahrungsraum dafür, wie gemeinschaftliche, ressourcenschonende und langfristig tragfähige Wohnprojekte entwickelt und umgesetzt werden können.
------ REGIONALE BUILT CLUSTER
Die Bauwende braucht regionale Lösungsräume.
Bauen und Wohnen werden vor Ort entschieden: in Kommunen, Projektgruppen, Unternehmen und regionalen Wertschöpfungsnetzen. BUILT sucht Initiatoren und Partner, die in ihrer Region Projekte, Kompetenzen und Lernräume verbinden wollen.
1 · Regionalen Bedarf verstehen
Welche Wohn-, Flächen- und Transformationsfragen sind vor Ort wirklich relevant?
2 · Kernpartner verbinden
Initiatoren, Kommune, Planung, Bau, Finanzierung, Wissenschaft und Zivilgesellschaft.
3 · Vernetzungswerkstatt starten
Konkrete Projekte und Kompetenzen zusammenbringen – mit verbindlichen nächsten Schritten.
4 · Pilotprojekt entwickeln
Gemeinsam lernen, Belege schaffen und übertragbare Strukturen für die Region aufbauen.
------ TEAM & NETZWERK
Die Menschen hinter BUILT
BUILT arbeitet als Netzwerkorganisation. Je nach Projekt stellen wir die passende Kombination aus Gemeinschaft, Architektur, Bauausführung, Projektentwicklung, Organisationsentwicklung, Digitalisierung und Kommunikation zusammen.
EUER PROJEKTBEGLEITER
Roland Ehry
Konzeption & Projektleitung
Roland verbindet Menschen, Ideen und Projekte. Er begleitet Initiativen vom ersten Impuls bis zur belastbaren Struktur – mit Blick auf Gemeinschaft, Nachhaltigkeit und realistische Umsetzung.
BUILT ALS NETZWERK
Die passenden Kernkompetenzen – nicht mehr und nicht weniger.
Statt eines starren Apparats bringt BUILT genau die Rollen zusammen, die ein Projekt in seiner jeweiligen Phase braucht. So bleiben wir flexibel, anschlussfähig und wirksam.
Gemeinschaft & Prozess
Architektur & Planung
Projektentwicklung
Bauausführung
Finanzierungslogik
Kommunikation & Outreach
Martina Lehn
Architektur
Übersetzt Bedürfnisse, Nutzung und Haltung in architektonische Konzepte mit räumlicher Qualität und langfristiger Tragfähigkeit.
Benjamin Schmid
Bauausführung
Bringt die Perspektive der Realisierung ein und sorgt dafür, dass Planung, Baupraxis und Umsetzung zusammenfinden.
Brigitte Ehry
Verwaltung & Projektleitung
Hält Abläufe, Abstimmungen und administrative Strukturen im Hintergrund verlässlich zusammen.
Rüdiger Röhrig
Strategie & Organisationsentwicklung
Bringt Systemperspektive, Zukunftsfähigkeit und strategische Orientierung in komplexe Vorhaben ein.
Jessica Weber
Organisationsentwicklung
Unterstützt dabei, tragfähige Formen der Zusammenarbeit, Kultur und interne Anschlussfähigkeit aufzubauen.
Alina Wirth
Architektur
Ergänzt die architektonische Perspektive mit Sorgfalt für Gestaltung, Nutzungslogik und Projektqualität.
David Schreiber
Projektentwicklung
Arbeitet an tragfähigen Projektmodellen und begleitet die Entwicklung von der Idee bis zur belastbaren Grundlage.
Yuga Naik
Marketing & Product Development
Macht Angebote verständlich, stärkt die Kommunikation nach außen und unterstützt den Aufbau neuer Formate.
Stefan Zeitler
Digitalisierung
Unterstützt dabei, digitale Werkzeuge und effiziente Strukturen in die Projektarbeit einzubinden.
------ NÄCHSTER SCHRITT
Wo steht Ihr Projekt heute?
Vielleicht gibt es bereits eine Gruppe, ein Grundstück, einen Partner oder nur eine gute Idee. In einem ersten Gespräch klären wir, welche Herausforderung gerade entscheidend ist und welcher Einstieg sinnvoll wäre.
+49 176 22843494
PROJEKT KURZ EINORDNEN
Erzählen Sie uns, worum es geht.
Ein paar kurze Angaben helfen uns, das erste Gespräch besser vorzubereiten. Das dauert nur wenige Minuten.
● Ausgangssituation und Projektphase
● Worum Sie gerade Unterstützung brauchen
● Passender nächster Schritt mit BUILT
Die Angaben helfen uns ausschließlich bei der Vorbereitung des ersten Gesprächs.
------ Häufige Fragen
Früh klären, was später trägt
BUILT kann früh in der Ideenphase beginnen oder gezielt in einem laufenden Projekt unterstützen.